Рынок недвижимости Молдовы, после двух лет стагнации, наконец, показывает признаки оживления. Согласно данным Национального бюро статистики, за первые девять месяцев 2025 года объём строительных работ увеличился на 37,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, что является самым значительным ростом за последние годы. Особенно впечатляющие результаты наблюдаются в сегменте нежилых объектов, где рост составил 52,4%.
Количество новых жилых построек возросло на 24,8%, а новые инженерные сооружения – на 37,2%. Эксперты рынка уверены, что увеличенные объёмы строительства в конечном итоге приведут к снижению цен на квартиры, учитывая, что дефицит новых объектов в 2022–2024 годах способствовал их удорожанию.
Директор по продажам крупной риелторской компании Евгений Цуркан отмечает, что покупатели сегодня ориентируются на три ключевых параметра: цена не выше 1000 евро за квадратный метр, первоначальный взнос до 10 тысяч евро и максимальная рассрочка. Однако риелторы предостерегают от излишнего оптимизма: снижение цен в центре и основных районах Кишинёва не ожидается.
Экономисты подчеркивают, что рост на 37% не следует воспринимать как строительный бум, а скорее как частичное восстановление после кризиса 2022–2023 годов. В то же время, увеличение предложения жилья может сигнализировать о возможном снижении цен в некоторых сегментах. Эксперт Роман Гунявый также считает, что рынок жилья в Кишинёве достиг пределов своих цен, и с увеличением предложения произойдет стабилизация и снижение цен.